Ce 19 juin 2018, dans le cadre du projet NeiSchmelz, une séance d’information et des workshops sur les 4 plans d’aménagement particulier (PAP) ont eu lieu au Lycée Nic-Biever. Les Dudelangeois, venus en nombre, ont ainsi pu se rendre davantage compte de ce à quoi ressemblera le futur quartier.

La soirée a débuté par une prise de parole de Dan Biancalana, bourgmestre de la Ville. Après avoir remercié ses concitoyens pour leur présence, il a mentionné que le projet NeiSchmelz accompagnerait la ville sur le long terme et que l’implication des habitants était fortement appréciée depuis le début du projet, « pour planifier le futur de la commune ».

Eric Rosin, représentant le Fonds du Logement, est ensuite revenu sur le fait que la procédure de mise en place des PAP était spécifique et qu’à l’heure actuelle le plan directeur, établi en 2010, servait toujours de base aux 4 plans d’aménagement particuliers élaborés dans le cadre du projet.

Avant de céder la parole aux architectes, Eric Rosin a une fois encore insisté sur le fait que tout serait mis en œuvre pour qu’une large partie du patrimoine présent soit conservée.

Un rappel concernant les grandes lignes du projet

Le projet NeiSchmelz occupera  la friche industrielle de 40 hectares avec, entre autre, environ 1.000 unités d’habitation. A cet effet, 4 PAP ont été développés. Avant que la procédure d’adoption officielle ne soit enclenchée, le collège des bourgmestre et échevins souhaitait que les participants présents à cette soirée d’information puissent prendre la parole et faire part de leurs idées, suggestions, ou demandes de modifications.

Sala Makumbundu, architecte, est d’abord revenue sur l’ensemble du projet : « L’objectif est bien entendu de relier les quartiers Italie et Schmelz, mais aussi de créer un point de cristallisation qui sera la gare, à partir duquel le concept de mobilité douce prendra sa source ». La voiture deviendra ainsi mineure, et des alternatives comme le bus seront favorisées. Les piétons seront aussi pris en haute considération : « le pont vers le quartier Italie subsistera et sera complété par une passerelle qui pourra également être empruntée par les cyclistes.. Des zones au sein desquelles ils pourront se déplacer sans danger seront créées ainsi que des espaces près des habitations pour ranger leur vélo. ».

L’architecte a ensuite poursuivi sa présentation en rappelant que l’énergie renouvelable sera privilégiée, à commencer par la géothermie : « des tests sont actuellement en cours, nous saurons d’ici la fin de l’année si les résultats sont probants. Si ce n’est pas le cas, l’énergie solaire sera alors privilégiée, avec des panneaux qui seront essentiellement placés dans le sud du quartier ».

Des plans détaillés présentés au public

Avant de céder la parole à ses confrères, Sala Makumbundu s’est ensuite penchée sur le PAP centre, celui sur lequel elle a travaillé : « ce PAP se caractérise par une prépondérance d’habitations (maisons et résidences), mais nous pourrions également y envisager la construction d’un hôtel, tout comme celle d’une salle multifonctionnelle ». L’architecte a également avancé que la tour d’eau, tout comme les hauts fourneaux, seraient conservés et mis en évidence, de façon à préserver le caractère qu’ils confèrent à l’endroit.

L’architecte Mathias Fritsch a ensuite présenté les spécificités du PAP Sud, dont la limite s’étend jusqu’à la frontière française. Il a précisé que le laminoir constituait l’élément central de ce PAP : « il occupe même une place stratégique et sa longueur est similaire à la Grand-Rue à Luxembourg. Toute sa structure et son toit seront conservés. Reste à déterminer ce qu’il pourra abriter, mais cela pourrait être, par exemple, des start-ups. En tous les cas, il devrait être scindé en deux, et traversé par un espace vert ». A noter qu’un parc devrait voir le jour à l’extrémité sud du laminoir ; il comportera un bassin d’eau qui sera utilisé comme bassin de rétention.

Tom Beiler est, lui, intervenu au sujet du PAP nord, précisant, entre autre, que sur les 24.000 hectares disponibles, 18.000 seraient occupés par des habitations qui devraient être au nombre de 140. L’architecte a expliqué, par ailleurs, que la place Fohrmann serait repensée et redimensionnée : « les voitures y seront interdites et un parking se trouvera en sous-sol. En ce qui concerne sa taille, elle sera agrandie et fera 80 mètres sur 80 mètres ». Un nouveau commissariat de police pourrait également s’y installer et en ce qui concerne les coins de verdure, ils ne seront pas en reste, puisque de nombreux arbres devraient y être plantés.

Christine Muller est la dernière architecte à avoir pris la parole, au sujet du PAP Italie. Elle a indiqué que l’essentiel de la zone serait occupée par des habitations, mais aussi par des parkings collectifs qui permettront aux habitants de garer leur véhicule. Elle a également mentionné qu’elle souhaitait que l’ambiance régnant dans cette partie du quartier soit identique à celle présente à l’heure actuelle dans le quartier Italie.

Discussions, réflexions… Et quid du début des travaux ?

Les différents workshops se sont tenus à l’issue des présentations, permettant ainsi aux citoyens de découvrir les PAP affichés, afin de les analyser de près. C’était également pour eux l’occasion d’émettre des suggestions et des critiques, de partager leurs idées avec les architectes qui les ont ensuite relayées. Les interrogations les plus fréquentes concernaient la réhabilitation du laminoir, les parkings disponibles, ainsi que la production d’énergie.

Dan Biancalana a clôturé la soirée en remerciant ses concitoyens pour leur implication : « nous tenterons de tenir compte le plus possible des suggestions émises et vous tiendrons informés ».

Concernant le début des travaux, il devrait en principe avoir lieu à l’automne 2019.

Projekt NeiSchmelz – Infoveranstaltung und Workshops zu den 4 PAPs

Am 19. Juni 2018 fanden im Rahmen des Projekts NeiSchmelz eine Informationsveranstaltung und Workshops über die 4 Bebauungspläne (PAP) im Lycée Nic-Biever statt. Die zahlreich erschienenen Bürger von Düdelingen konnten sich dort ein besseres Bild davon machen, wie der zukünftige Stadtteil aussehen wird.

Der Abend begann mit einer Rede von Dan Biancalana, dem Bürgermeister der Stadt. Nachdem er seinen Mitbürgern für ihre Anwesenheit dankte, erklärte er, dass das NeiSchmelz-Projekt die Stadt langfristig begleiten würde und dass das Engagement der Bewohner seit Beginn des Projekts sehr geschätzt werde, um “die Zukunft der Gemeinde zu planen.“

Eric Rosin, Vetreter des Wohnungsbaufonds, bekräftigte die Tatsache, dass die Umsetzung der PAPs sehr spezifisch sei und dass der 2010 erstellte Gesamtplan derzeit noch als Grundlage für die vier im Rahmen des Projekts entwickelten spezifischen Bebauungspläne verwendet werde.

Vor der Wortübergabe an die Architekten verdeutlichte Eric Rosin noch einmal, dass alles getan wird, um einen großen Teil des heutigen Erbes zu erhalten.

Kurze Erinnerung: Die Grundzüge des Projekts

Das Projekt NeiSchmelz wird die 40 Hektar große Industriebrache mit unter anderem rund 1.000 Wohneinheiten bebauen. Zu diesem Zweck wurden 4 PAPs entwickelt. Vor dem Beginn des förmlichen Adoptionsverfahrens organisierten der Bürgermeister- und Schöffenrat einen Informationsabend. Dieser sollte allen Teilnehmern die Möglichkeit bieten, sich zu Wort zu melden und Ideen, Vorschläge oder Änderungswünsche mitzuteilen.

Sala Makumbundu, Architektin, beschrieb zunächst das gesamte Projekt: “Ziel ist es natürlich, das Quartier Italien und Schmelz miteinander zu verbinden. Wir wollen aber auch einen Kristallisationspunkt schaffen, aus dem sich das Konzept der sanften Mobilität entwickelt.” Das Auto wird somit nebensächlich und Alternativen wie der Bus werden gefördert. Auch den Fußgängern wird große Beachtung geschenkt: “Die Brücke zum Quartier Italien bleibt erhalten und wird durch eine Fußgängerbrücke ergänzt, die auch von Radfahrern genutzt werden kann. Es werden Bereiche geschaffen, in denen sie sich sicher bewegen können, sowie Räume in der Nähe von Häusern, in denen sie ihre Fahrräder aufbewahren können.“

Die Architektin erinnerte anschließend daran, dass erneuerbare Energien bevorzugt werden, angefangen bei der Geothermie: “Derzeit laufen Tests, dank derer wir bis Ende des Jahres wissen werden, ob die Ergebnisse schlüssig sind. Sollte dies nicht der Fall sein, werden wir Solarenergie bevorzugen, indem Module im Wesentlichen im Süden des Viertels platziert werden.“

Detaillierte Pläne der Öffentlichkeit vorgestellt

Bevor Sala Makumbundu ihren Kollegen das Wort erteilte, warf sie einen Blick auf den PAP Zentrum, an dem sie arbeitet: “Dieser PAP zeichnet sich durch ein Übergewicht an Wohnstätten (Häuser und Wohnungen) aus, aber wir könnten uns auch den Bau eines Hotels dort vorstellen, ebenso wie den eines multifunktionalen Saals”. Die Architektin schlug vor, den Wasserturm, wie auch die Hochöfen, zu erhalten und hervorzuheben, um den Charakter zu erhalten, den sie dem Ort verleihen.

Der Architekt Mathias Fritsch stellte dann die Besonderheiten des südlichen PAP vor, dessen Grenze bis an die französische Grenze reicht. Das Walzwerk sei das zentrale Element dieses PAP: “Es nimmt sogar eine strategische Position ein und ist ähnlich lang wie die Grand-Rue in Luxemburg. Die gesamte Struktur und das Dach bleiben erhalten. Es bleibt abzuwarten, was sie beherbergen könnte, aber es könnten beispielsweise Start-ups sein. Auf jeden Fall sollte es in zwei Teile geteilt und von einer Grünfläche durchzogen werden.“ Zu beachten ist, dass am südlichen Ende des Walzwerkes ein Park mit einem Wasserbecken als Rückhaltebecken angelegt werden soll.

Tom Beiler sprach über den nördlichen PAP, wobei er unter anderem angab, dass von den 24.000 Hektar, die zur Verfügung stehen, 18.000 von 140 Häusern belegt werden. Der Architekt erklärte auch, dass sich die Gestalt und Größe des Fohrmann-Platzes ändern werde: “Autos werden verboten und Parkplätze werden unterirdisch angelegt. Die Größe wird auf 80 Meter mal 80 Meter erweitert. Dort könnte auch eine neue Polizeistation eingerichtet werden. Auch die Grünflächen werden nicht ausgelassen: es sollen viele Bäume gepflanzt werden.

Christine Muller war die letzte Architektin, und sprach über den PAP Italien. Sie wies darauf hin, dass der größte Teil des Gebietes von Wohnungen, aber auch von Gemeinschaftsparkplätzen belegt werden wird, die es den Bewohnern ermöglichen würden, ihre Fahrzeuge zu parken. Sie wünscht sich, dass die Atmosphäre in diesem Teil des Bezirks die gleiche sein wird wie im Quartier Italien.

Diskussionen, Überlegungen…. Und wann geht die Arbeit los?

Im Anschluss an die Vorträge fanden verschiedene Workshops statt, die es den Bürgern ermöglichten, die vorgestellten PAPs zu entdecken und genau zu analysieren. Die Workshops boten die Gelegenheit, Vorschläge und Kritik zu einzubringen und Ideen mit den Architekten zu teilen, die diese weitergaben. Die häufigsten Fragen betrafen die Sanierung des Walzwerkes, die verfügbaren Parkplätze sowie die Energieerzeugung.

Dan Biancalana schloss den Abend mit einem Dank an seine Mitbürger für ihr Engagement: “Wir werden versuchen, so viele Vorschläge wie möglich zu berücksichtigen und werden Sie auf dem Laufenden zu halten”.

Die Arbeiten sollen im Herbst 2019 beginnen.